Découvrez cette splendide maison intergénérationnelle au cachet d'inspiration farmhouse, ayant été agrandie en 2022 avec une section neuve offrant une vue imprenable sur le lac. Admirez le plafond cathédrale de 17 pieds et l'imposante fenestration qui baigne l'intérieur de lumière naturelle. La propriété se compose de deux logements indépendants avec entrées séparées et compteurs distincts vous offrant de multiples possibilités. Les 2 logements seront libres à l'acheteur pour occupation. Le terrain vaste et boisé, avec cour arrière avec vue sur l'eau, est idéal pour la tranquillité à seulement 3 minutes du centre-ville de Lachute.
62' X 57' Irrégulières
1963
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Bois , Clin de cèdre
Tôle
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Aucun , Vide sanitaire
INTÉRIEUR
1119A - Nouvelle section 2022
- Magnifique propriété d'inspiration farmhouse
- Dalle de béton avec planchers chauffants
- Vue imprenable sur le lac, plafond cathédrale de 17 pieds.
- Vaste fenestration, abondance de lumière naturelle.
- Poêle au bois à combustion lente dans le salon
- Escalier en cèdre massif, souci du détail exceptionnel.
- Immense chambre principale sur la mezzanine avec walk-in
- Cour clôturée pour les chiens.
1119 - Propriété initiale
- Ancienne partie rénovée, lumineuse et spacieuse.
- Possibilité de réaménager une deuxième chambre.
- Terrasse en composite sans entretien.
Extérieur :
- Terrain vaste et boisé, tranquillité assurée.
- Revêtement en déclin de cèdre massif, longévité et allure incomparable 2022
- Toiture de tôle neuve
- Alimentation électrique souterraine.
- Deux compteurs séparés pour indépendance des logements.
** Localisation **
- À seulement 3 minutes du centre-ville de Lachute.
- Proximité des commodités tout en étant en pleine nature.
- Revenu locatif potentiel de 42 000$/an.
- Idéal pour loger un membre de la famille ou comme investissement.
*La valeur locative du 1119 est de 1500$, le logement sera libre à l'acheteur.
*La valeur locative du 1119A est estimée à 2000$/mois et actuellement occupé par le propriétaire.
*La propriété est vendue avec la garantie légale. Cependant,
considérant l'âge de la partie d'origine, celle-ci est exclue de la garantie légale de qualité.
*Chemin privé - 200$ frais pour le déneigement du chemin pour 2024
Contactez-moi pour une visite sur rendez-vous et laissez-vous charmer par ce bijou unique.
62' X 57' Irrégulières
1963
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Bois , Clin de cèdre
Tôle
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Aucun , Vide sanitaire
200' X 200' Irrégulières
38 822 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
2 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 11' X 10' | Céramique | |
2 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 18'5" X 14'2" | Céramique | |
2 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 14'2" X 10'8" | Céramique | |
2 (Interg.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 19'4" X 10'2" | Plancher flottant | |
2 (Interg.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 18'2" X 16'6" | Plancher flottant | Pouvant être converti chambre |
2 (Interg.) | Rangement | Rez-de-jardin | 10'2" X 7'1" | Plancher flottant | |
3 (Princ.) | Salon | Rez-de-jardin | 10'10" X 10' irr. | Céramique | Plancher chauffant |
3 (Princ.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 13'3" X 10'8" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
3 (Princ.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'6" X 8'2" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
3 (Princ.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8'6" X 8'6" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
3 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 18'4" X 18' | Plancher flottant | Mezzanine |
3 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'1" X 5'6" | Plancher flottant |
Plinthes électriques - 1119 , Radiant
Électricité
Poêle au bois
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Rideaux et tringles
Lave-vaisselle (1119A)
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