529 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Lachute
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1119 - 1119A Ch. Laurin, Lachute, J8H 3W7
Découvrez cette splendide maison intergénérationnelle au cachet d'inspiration farmhouse, ayant été agrandie en 2022 avec une section neuve offrant une vue imprenable sur le lac. Admirez le plafond cathédrale de 17 pieds et l'imposante fenestration qui baigne l'intérieur de lumière naturelle. La propriété se compose de deux logements indépendants avec entrées séparées et compteurs distincts vous offrant de multiples possibilités. Les 2 logements seront libres à l'acheteur pour occupation. Le terrain vaste et boisé, avec cour arrière avec vue sur l'eau, est idéal pour la tranquillité à seulement 3 minutes du centre-ville de Lachute.
-
Superficie du terrain:
38 822 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
62' X 57' Irrégulières
1963
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Bois , Clin de cèdre
Tôle
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Aucun , Vide sanitaire
Addenda
INTÉRIEUR
1119A - Nouvelle section 2022
- Magnifique propriété d'inspiration farmhouse
- Dalle de béton avec planchers chauffants
- Vue imprenable sur le lac, plafond cathédrale de 17 pieds.
- Vaste fenestration, abondance de lumière naturelle.
- Poêle au bois à combustion lente dans le salon
- Escalier en cèdre massif, souci du détail exceptionnel.
- Immense chambre principale sur la mezzanine avec walk-in
- Cour clôturée pour les chiens.
1119 - Propriété initiale
- Ancienne partie rénovée, lumineuse et spacieuse.
- Possibilité de réaménager une deuxième chambre.
- Terrasse en composite sans entretien.
Extérieur :
- Terrain vaste et boisé, tranquillité assurée.
- Revêtement en déclin de cèdre massif, longévité et allure incomparable 2022
- Toiture de tôle neuve
- Alimentation électrique souterraine.
- Deux compteurs séparés pour indépendance des logements.
** Localisation **
- À seulement 3 minutes du centre-ville de Lachute.
- Proximité des commodités tout en étant en pleine nature.
- Revenu locatif potentiel de 42 000$/an.
- Idéal pour loger un membre de la famille ou comme investissement.
*La valeur locative du 1119 est de 1500$, le logement sera libre à l'acheteur.
*La valeur locative du 1119A est estimée à 2000$/mois et actuellement occupé par le propriétaire.
*La propriété est vendue avec la garantie légale. Cependant,
considérant l'âge de la partie d'origine, celle-ci est exclue de la garantie légale de qualité.
*Chemin privé - 200$ frais pour le déneigement du chemin pour 2024
Contactez-moi pour une visite sur rendez-vous et laissez-vous charmer par ce bijou unique.
Particularités du bâtiment
62' X 57' Irrégulières
1963
Bois , PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Bois , Clin de cèdre
Tôle
Intergénération - Côte-à-côte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Aucun , Vide sanitaire
Particularités du terrain
200' X 200' Irrégulières
38 822 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 11' X 10' | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 18'5" X 14'2" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 14'2" X 10'8" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 19'4" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 2 (Interg.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 18'2" X 16'6" | Plancher flottant | Pouvant être converti chambre |
| 2 (Interg.) | Rangement | Rez-de-jardin | 10'2" X 7'1" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Salon | Rez-de-jardin | 10'10" X 10' irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| 3 (Princ.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 13'3" X 10'8" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'6" X 8'2" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8'6" X 8'6" irr. | Céramique | Plancher chauffant |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 18'4" X 18' | Plancher flottant | Mezzanine |
| 3 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'1" X 5'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques - 1119 , Radiant
Électricité
Poêle au bois
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Rideaux et tringles
Lave-vaisselle (1119A)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.4%
-
28.9%
-
29.1%
-
18.6%
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8.0%
-
96.1%
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1.6%
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2.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Mon nom est AMÉLIE DUBÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMÉLIE DUBÉ
RE/MAX BONJOUR | 286 Rue Principale, Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R0
- Bur.: 450-227-8411 |
- Cell.: 514-817-3957
- Téléc.: 450-227-8413
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