275 000 $
Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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732 Av. Ampère, app.34, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 6G7
Découvrez ce magnifique condo à aire ouverte, situé dans un secteur recherché de Laval. Cette unité se distingue par son environnement paisible avec une vue imprenable sur le boisé. Balcon privé, un stationnement extérieur, salle de lavage séparée, unité encastrée de climatisation, plancher ardoise et lattes de bois, cuisine et salle de bain rénovées au fil du temps, la cuisine offre un bon plan de travail & plusieurs rangement. Espace bureau intégré à la chambre, fenestration généreuse au salon et la chambre. Situé près des services, métro Montmorency, Cegep, campus universitaire & transport en commun. À voir absolument!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
1994
669,52 Pi2
Coulissante
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 2
Mélamine
Addenda
Condo lumineux à aire ouverte à Laval avec vue sur le boisé et parc des Mésanges!
Découvrez ce magnifique condo à aire ouverte, situé dans un secteur recherché de Laval. Cette unité se distingue par son environnement paisible avec une vue imprenable sur le boisé. Le salon offre un accès à un balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La cuisine et la salle de bain ont été rénovées au fil du temps, offrant des finitions modernes et de qualité. Les planchers en ardoise et en latte de bois cappuccino ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble de l'espace.
La chambre intègre un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études, et la salle de lavage séparée assure un confort optimal au quotidien et supplément de rangement.
En façade, vous trouverez le charmant parc des Mésanges, avec ses aires de jeux et de détente, parfait pour les promenades et les moments de plein air. Ce condo est à distance de marche de nombreux services : transports en commun, gare de train de banlieue de La Concorde, Cégep Montmorency, campus de l'UQAM et de l'Université de Montréal, ainsi que la station de métro Montmorency.
Bien entretenu et offrant un environnement de vie en demande, ce condo est parfait pour les personnes actives cherchant à allier tranquillité et commodités.
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
1994
669,52 Pi2
Coulissante
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : 2
Mélamine
Particularités du terrain
Plat
sur un boisé
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 1
face au parc des Mésanges , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 11'5" X 6'2" | Ardoise | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'2" X 8'5" | Ardoise | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12' X 8' | Ardoise | |
| Salon | 2e niveau | 12' X 13'4" | Bois | avec accès au balcon |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'6" X 11'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 4'9" | Ardoise | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'4" X 5'3" | Céramique | avec rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Unité encastrée air climatisée à la chambre , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, tringles, stores, tablette au mur salon, 2 boites rangement en bois mural salle de bain, tablette salle de lavage, crochets de l'entrée, module encastré air climatisé installé dans la chambre. *Inclusions laissés tel que vu sans aucune garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur,si à la signature de la vente ou l'occupation un ou des items ne seraient pas en bon état de fonctionnement,l'acheteur accepte la situation et en fait son affaire personnel.
Rideaux, tablettes sur le mur du balcon.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.2%
-
25.6%
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14.2%
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19.3%
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28.7%
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2.3%
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15.3%
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0.6%
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71.1%
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10.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CHANTAL METAYER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX BONJOUR | 11900 rue de l'Avenir bureau 401, Mirabel, Québec, J7J 2T6
- Bur.: 450-475-0911 |
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