Incroyable opportunité pour un projet multi-fonctionnel de loisir ou d'agriculture commerciale ! Rare terrain vaste de 788,897 pieds carrés, dont une partie est approuvée pour les plantations. Propriété située à l'intérieur de l'aire régie par la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles. La maison rénovée au fil des ans (cuisine, plancher, sdb etc.) est de type intergénérationnelles.
31'3" X 43'2" Irrégulières
1972
PVC
Canexel , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Garde-robe : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Rare terrain vaste de 788,897 pieds carrés, dont une partie est approuvée pour les plantations. La propriété comprend 1 hectare de cèdres blancs de l'Est matures, avec une belle valeur commerciale et un permis municipal valide pour la coupe de bois. Le terrain est situé sur un sol vierge et riche en humus noir, idéal pour divers types d'agriculture commerciale (ex. : cassis, sureau, cerisier). De plus, 2 arpents sont déjà utilisés et conviennent parfaitement pour un jardin de loisir ou un verger, avec des plantations de tomates, concombres, poivrons doux, aubergines, et diverses herbes aromatiques. Le terrain offre aussi la possibilité d'élever des animaux (ex. : chèvres, alpagas) ou de se lancer dans l'élevage de volailles (ex. : poulets, dindes, oies).
La propriété comprend une maison à deux étages de 2100 pieds carrés, subdivisée pour un logement intergénérationnel :
Appartement principal (rez-de-chaussée de 1300 pieds carrés) : Hall d'entrée, 2 chambres, boudoir, 2 salles de bain, salon, cuisine, bureau, coin buanderie, grand balcon en bois, patio latéral menant à la cour clôturée, poêle à combustion lente (avec une source illimitée de bois de chauffage), climatiseur et échangeur d'air.
Appartement semi-sous-sol (800 pieds carrés) : 1 chambre, 1 salle de bain, cuisine/salle à manger, sortie latérale vers la cour clôturée, salon, salle de rangement, et échangeur d'air.
Services et équipements : Hydro (panneau électrique de 200 A), générateur de secours à l'extérieur, puits artésien (offrant une excellente eau potable), et fosse septique neuve.
Bâtiments et installations supplémentaires : Grand garage (grange), abri d'auto attenant avec une station de recharge pour véhicule électrique, nouveau spa de nage avec une grande terrasse en bois clôturée, et une serre. La propriété dispose également d'arbres fruitiers matures et jeunes (cerisiers, pruniers, pommiers), ainsi que des plantations de cassis, groseilles rouges et sureau.
NE MANQUEZ PAS CETTE RARE OPPORTUNITÉ!
31'3" X 43'2" Irrégulières
1972
PVC
Canexel , Similipierre
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Intergénération - Sous-sol
Garde-robe : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
149'4" X 5 282'2"
788 905,29 Pi2
En pente , Plat
Boisé
Allée : 6 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 20'1" X 12'8" | Plancher flottant | avec salle à manger |
1 (Interg.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'10" X 14'10" | Plancher flottant | sortie extérieure |
1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'7" X 8'3" | Plancher flottant | Bain adapté + douche |
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12'6" X 6'8" | Céramique | |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 14'2" | Bois | Combustion lente |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 7'10" | Bois | Bois d'ingienérie exotique |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 8'5" | Bois | Comptoir de granite |
2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 13'4" | Bois | Bois d'ingénierie exotique |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'4" | Bois | +espace 6.2X11.10 |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 9'5" | Céramique | Attenante à la CCP |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'7" | Céramique | |
2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 26' X 11'11" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Poêle au bois
échangeur d'air , Thermopompe murale
Puit artésien partagé avec voisin
Champ d'épuration , Fosse septique
Génératrice, ventilateurs des chambres, stores, thermopompe murale, foyer, armoires dans les deux chambres à l'étage, support tv, échangeur d'air, lave-vaisselle, micro-ondes avec ventilateur, spa de nage, armoire dans l'entrée et système d'alarme non connecté.
Luminaire de la salle à manger et bureau mobile à l'extérieur.
Mon nom est JEAN-FRANÇOIS BOURQUE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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