**INTÉRIEUR**

- Maison de style Nouvelle-Orléans construite en 1985, inspirée des résidences de l'île d'Orléans.
- Finitions de qualité avec poutres apparentes, planchers de bois et portes anciennes récupérées d'un couvent.
- Fenêtres à crémone offrant un cachet unique et authentique.
- Salon avec foyer à combustion lente, créant une atmosphère chaleureuse.
- Cuisine moderne avec îlot fonctionnel et espace pour repas sur le pouce.
- Salle à manger donnant sur de belles portes françaises accédant à la terrasse extérieure.
- 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau au sous-sol.
- 3 chambres à coucher (manque 1 division à l'étage).
- Espace boudoir pouvant servir de bureau ou autre.
- Sous-sol entièrement aménagé avec poêle à bois, coin bar, coin bureau, ainsi qu'une cave à vin avec deux celliers pouvant contenir 250 bouteilles chacun.
- Sortie extérieure indépendante au sous-sol.

**EXTÉRIEUR**

- Domaine privé de près de 2 acres, offrant une vue imprenable sur les montagnes (la vue peut être dégagée à nouveau, mais les arbres auraient besoin d'être élagués) et une tranquillité absolue.
- Allée privée menant à la propriété, entourée d'une forêt dense pour une intimité totale.
- Espace jardin entièrement aménagé, atelier, coin feu, abri à bois, 2 cabanons, et bien plus.
- Terrasse arrière intime.

**LOCALISATION**

- Située à seulement 5 minutes du village de Saint-Sauveur, offrant un accès rapide aux commodités.
- Emplacement en retrait de la route, garantissant un calme exceptionnel.
- Proximité des montagnes de ski, idéale pour les activités de plein air et les escapades en nature.
- À 5 minutes du Club de Golf Balmoral.
- À 5 minutes des pentes de ski du Mont Habitant.